Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh) đến 08/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 01/08/2023

Huyện Đức Thọ nằm ở vùng đồng bằng Sông La và hữu ngạn Sông Lam, nằm ở phía bắc của tỉnh Hà Tĩnh, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 325 km về phía nam, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp thị xã Hồng Lĩnh và huyện Can Lộc
  • Phía tây giáp huyện Hương Sơn
  • Phía nam và tây nam giáp huyện Vũ Quang
  • Phía bắc giáp huyện Nam Đàn và huyện Hưng Nguyên thuộc tỉnh Nghệ An.

Huyện Đức Thọ có diện tích 20.904 ha, dân số năm 2009 là 104.536 người. 11% dân số theo đạo Thiên Chúa. Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt và dự án Đường cao tốc Bãi Vọt – Hàm Nghi đang được xây dựng đi qua.

Quy hoạch Huyện Đức Thọ, bao gồm thị trấn Đức Thọ (huyện lỵ) và 15 xã: An Dũng, Bùi La Nhân, Đức Đồng, Đức Lạng, Hòa Lạc, Lâm Trung Thủy, Liên Minh, Quang Vĩnh, Tân Dân, Tân Hương, Thanh Bình Thịnh, Trường Sơn, Tùng Ảnh, Tùng Châu, Yên Hồ.

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Đức Thọ

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông huyện Đức Thọ nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Hà Tĩnh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 với các tuyến giao thông huyết mạch chạy địa bàn. Cụ thể:

  • Tuyến Quốc lộ 15
  • Tuyến Quốc lộ 8 A
  • Tuyến ĐT 5
  • Tuyến ĐT 70

Ngoài ra trên địa bàn huyện còn có nhiều tuyến giao thông đô thị, liên xã, và giao thông nông thôn đã được đầu tư xây dựng những năm gần đây, gồm:

  • Dự án nâng cấp đường nối QL 8A đi qua CCN Thái Yên đến QL15A. Tuyến đường có chiều dài 5,7km đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng mức 85 tỷ đồng.
  • Đường bộ cao tốc Bắc – Nam đoạn qua huyện Đức Thọ

Về quy hoạch đô thị:

Chiều 24/2, UBND huyện Đức Thọ tổ chức cuộc họp nghe báo cáo điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung, xây dựng thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận đến năm 2035.

Theo đó, toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận thuộc các xã Bùi La Nhân, Tân Dân và Tùng Ảnh có giới hạn: phía Bắc giáp xã Trường Sơn, phía Nam giáp xã Hòa Lạc và một phần còn lại của xã Tân Dân, phía Đông giáp xã Liên Minh và phần còn lại của xã Bùi La Nhân, phía Tây giáp xã Hòa Lạc, xã Sơn Long (Hương Sơn).

Quy mô diện tích quy hoạch 1.795,5 ha (tăng 263,2 ha) so với diện tích hiện tại. Dân số hiện trạng 19.000 người, dự báo đến năm 2030 là 23.000 người và năm 2035 là 25.000 người.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Hiện nay, huyện Đức Thọ đang thực hiện quy hoạch xây dựng Cụm Công nghiệp (CCN) huyện Đức Thọ (nằm trên địa bàn xã Tùng Ảnh).

Cụm công nghiệp huyện Đức Thọ có diện tích 68,28ha, được UBND tỉnh thành lập tại Quyết định số 3471/QĐ-UBND ngày 14/11/2014 và được UBND tỉnh giao cho Công ty CP Đầu tư GS Miền Trung làm chủ đầu tư với tổng mức 290,49 tỷ đồng. Đây là CCN đa ngành nghề, trong đó chú trọng chế biến thức ăn gia súc, nông, lâm, thủy sản, lương thực, thực phẩm; sản xuất vật liệu xây dựng, kết cấu bê tông; sản xuất bao bì, hàng tiêu dùng; lắp ráp đồ điện, điện tử.

Quy hoạch công nghiệp huyện Đức Thọ được xác định theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được phê duyệt.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 18/10/2022, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 2131/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Đức Thọ.

Bản đồ quy hoạch đất huyện Đức Thọ thể hiện diện tích các loại đất được đưa vào quy hoạch đến 2030 đối với chỉ tiêu từng loại đất, bao gồm: Diện tích đất nông nghiệp: 14.186,15 ha; Diện tích đất phi nông nghiệp: 5.649,45 ha; Diện tích đất chưa sử dụng: 514,60 ha

Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất đầu năm của huyện Vũ Quang.

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Đức Thọ đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 19/3/2022, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 614/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Đức Thọ.

Theo quyết định, kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2022 của huyện Đức Thọ với tổng diện tích đất tự nhiên là 20.349,86 ha bao gồm: Đất nông nghiệp: 14.186,15 ha; Đất phi nông nghiệp: 5.649,08 ha; Đất chưa sử dụng: 514,63 ha; Đất đô thị: 699,51 ha.

Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Đức Thọ.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 28/4/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 990/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Đức Thọ.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch của huyện Đức Thọ là 20.349,84 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp 14.148,83 ha; đất phi nông nghiệp 5.662,77 ha; đất chưa sử dụng 538,24 ha.

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2023 của huyện Đức Thọ với đất nông nghiệp 312,99 ha; đất phi nông nghiệp 22,68 ha;

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 260,12 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 5,27 ha; chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở 12,54 ha.

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng với đất nông nghiệp 9,95 ha; đất phi nông nghiệp 16,17 ha.

Trong năm kế hoạch trên địa bàn huyện Đức Thọ có 188 công trình, dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Đức Thọ.

Mở rộng quy hoạch chung, xây dựng Thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận

Chiều 28/2/2022, Ban thường vụ Huyện ủy Huyện Đức Thọ tổ chức cuộc họp nghe báo cáo điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung, xây dựng Thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận đến năm 2035.Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung, xây dựng Thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận đến năm 2035 do Viện Quy hoạch kiến trúc xây dựng Hà Tĩnh lập báo cáo (đơn vị tư vấn).

Quy hoạch chung xây dựng Thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận có quy mô diện tích quy hoạch 1.800 ha (tăng 263,2 ha) so với diện tích hiện tại. Dân số hiện trạng 19.000 người, dự báo đến năm 2030 là 23.000 người và năm 2035 là 25.000 người.

Đồ án quy hoạch đã phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về: KT-XH, dân số, lao động; sử dụng đất; cảnh quan, kiến trúc và xây dựng công trình; hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, đề cập tới những vấn đề mới cần nghiên cứu cập nhật và vấn đề cần giải quyết trong quy hoạch chung, xây dựng thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận.

Theo đó, toàn bộ ranh giới hành chính Thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận thuộc các xã Bùi La Nhân, Tân Dân và Tùng Ảnh có giới hạn: phía Bắc giáp xã Trường Sơn, phía Nam giáp xã Hòa Lạc và một phần còn lại của xã Tân Dân, phía Đông giáp xã Liên Minh và phần còn lại của xã Bùi La Nhân, phía Tây giáp xã Hòa Lạc, xã Sơn Long (Hương Sơn).

Theo đồ án, Vùng đô thị phát triển mới của Thị trấn Đức Thọ được tận dụng các quỹ đất trống, đất nông nghiệp để phát triển các chức năng đô thị mới. Vùng phát triển công nghiệp được quy hoạch mở rộng nằm về phía đông Nam trên địa bàn xã Tân Dân.